La impermeabilización de techos ha sido un problema desde la antigüedad. Ya en la actualidad existen productos que proporcionan una variedad de opciones de impermeabilización de un techo.
Estos se pueden aplicar a temperatura ambiente en lugar de los productos similares al asfalto que tenían que calentarse antes de la aplicación.
Una cubeta de impermeabilizante contiene disolventes o mezclas a base de agua (no inflamables). Estos no se calientan y, por lo tanto, son más fáciles de aplicar.
Sin embargo, ese es realmente el problema cuando se trata de impermeabilizar o sellar un techo. Puede ser más fácil de aplicar, pero es la aplicación del producto lo que es crucial para obtener un buen rendimiento.
¿Cómo se construyen las casas en México?
Los techos en la región del Lago Chapala suelen ser una estructura hecha con materiales de mampostería, como ladrillos arqueados entre vigas, bovedilla o losas de concreto. Este último es el más común en todo México.
Estos materiales de mampostería generalmente tendrán una capa impermeabilizante sobre la estructura del techo principal, que luego se cubre con tejas de arcilla porosas planas y finalmente se impermeabiliza en la superficie exterior superior.
El revestimiento exterior final para proporcionar impermeabilización es generalmente un producto de pintura que ayuda a proteger las capas inferiores del techo y evita que el agua de lluvia se incorpore en la casa.
¿Es posible que el techo tenga goteras solo un año después del último resellado?
Un producto con garantía de cinco años puede fallar después de un año. Esto se debe a una gran variedad de razones, incluidas las grietas, desagües de techo bloqueados, deterioro por luz ultravioleta, etc.
Los más seguro es que el último sellador de techo se aplicó a una superficie que estaba cubierta con capas anteriores de sellador, los cuales se despegaban, burbujeaban y no se limpiaron adecuadamente.
¡La nueva capa fue una pérdida de dinero! Ya que no tuvo la oportunidad de funcionar correctamente porque no se podía adherir a la superficie subyacente.
Impermeabilización del techo para mejores resultados
El paso preparatorio final consiste en limpiar la superficie para eliminar cualquier grasa o suciedad perjudicial. Estos residuos inhiben la adherencia adecuada de la capa final de impermeabilización.
El lavado con ácido también ayuda a eliminar el agua de la superficie, que luego puede causar burbujas en la capa final de impermeabilización.
Al aplicar la capa impermeabilizante, asegúrate de utilizar el revestimiento según lo recomendado por el fabricante. Diluir la mezcla con agua solo disminuirá la calidad del sellador de techo impermeabilizante.
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