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Impermeabilizando el techo de tu casa en México

La impermeabilización de techos ha sido un problema desde la antigüedad. Ya en la actualidad existen productos que proporcionan una variedad de opciones de impermeabilización de un techo.

Estos se pueden aplicar a temperatura ambiente en lugar de los productos similares al asfalto que tenían que calentarse antes de la aplicación.

Una cubeta de impermeabilizante contiene disolventes o mezclas a base de agua (no inflamables). Estos no se calientan y, por lo tanto, son más fáciles de aplicar.

Sin embargo, ese es realmente el problema cuando se trata de impermeabilizar o sellar un techo. Puede ser más fácil de aplicar, pero es la aplicación del producto lo que es crucial para obtener un buen rendimiento.

techo protegido de la lluvia

¿Cómo se construyen las casas en México?

Los techos en la región del Lago Chapala suelen ser una estructura hecha con materiales de mampostería, como ladrillos arqueados entre vigas, bovedilla o losas de concreto. Este último es el más común en todo México.

Estos materiales de mampostería generalmente tendrán una capa impermeabilizante sobre la estructura del techo principal, que luego se cubre con tejas de arcilla porosas planas y finalmente se impermeabiliza en la superficie exterior superior.

El revestimiento exterior final para proporcionar impermeabilización es generalmente un producto de pintura que ayuda a proteger las capas inferiores del techo y evita que el agua de lluvia se incorpore en la casa.

¿Es posible que el techo tenga goteras solo un año después del último resellado?

Un producto con garantía de cinco años puede fallar después de un año. Esto se debe a una gran variedad de razones, incluidas las grietas, desagües de techo bloqueados, deterioro por luz ultravioleta, etc.

Los más seguro es que el último sellador de techo se aplicó a una superficie que estaba cubierta con capas anteriores de sellador, los cuales se despegaban, burbujeaban y no se limpiaron adecuadamente.

¡La nueva capa fue una pérdida de dinero! Ya que no tuvo la oportunidad de funcionar correctamente porque no se podía adherir a la superficie subyacente.

Impermeabilización del techo para mejores resultados

El paso preparatorio final consiste en limpiar la superficie para eliminar cualquier grasa o suciedad perjudicial. Estos residuos inhiben la adherencia adecuada de la capa final de impermeabilización.

El lavado con ácido también ayuda a eliminar el agua de la superficie, que luego puede causar burbujas en la capa final de impermeabilización.

Al aplicar la capa impermeabilizante, asegúrate de utilizar el revestimiento según lo recomendado por el fabricante. Diluir la mezcla con agua solo disminuirá la calidad del sellador de techo impermeabilizante.

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Diferentes aplicaciones de un impermeabilizante líquido

El impermeabilizante líquido y el impermeabilizante asfáltico son las mejores opciones si se trata de proteger el techo de tu hogar. Sin embargo, el primero también puede aplicarse en paredes exteriores. A continuación te mencionamos las diferentes aplicaciones de un impermeabilizante líquido.

Aplicación en paredes

Como ya lo mencionamos,  este tipo de protección contra la humedad puede aplicarse en paredes y está disponible en diferentes colores para que coincida con el área a trabajar. Se pueden usar 5 galones de membrana impermeabilizante para 325 metros cuadrados de superficie de concreto. Debes poner 1 capa, dejar secar (el tiempo que mencione el instructivo del producto) y luego poner la segunda capa.

persona impermeabilizando pared

Aplicación en puentes de concreto

También se puede aplicar en puentes de hormigón (puede tener una tasa de aplicación de 800 metros cuadrados por hora). El concreto se expande y se contrae, causando grietas a altas o bajas temperaturas que causan filtraciones de agua. La membrana líquida impermeabilizante tiene propiedades de absorción de rayos UV y por lo tanto evita daños al concreto en tales condiciones.

Aplicación en metal

Una de las diferentes aplicaciones de un impermeabilizante líquido es usándolo en cualquier plataforma de metal. Evita la filtración de las articulaciones y aumenta la longevidad del material.

persona impermeabilizando metal

La membrana líquida impermeabilizante no solo evita las grietas sino que también previene la corrosión de los materiales internos, las barras de acero y las juntas. Sella las grietas de hasta 1,3 mm de ancho y puede soportar dilataciones de hasta 0.4 mm. En este tipo de materiales el secado es más rápido, incluso puede secar en 6 horas.

Preparación de la superficie

La superficie a impermeabilizar tiene que estar libre de suciedad, seca y limpia. No debe haber parches sueltos en la superficie, por lo que la persona a ejecutar el trabajo debe garantizar una preparación adecuada antes de la aplicación.

Curado del impermeabilizante líquido

Es fundamental que la membrana se riegue después de que se seque al tacto. Según las especificaciones estándar, esta debe curarse con agua a los dos días de aplicarse.

Mantenimiento

De todas las diferentes aplicaciones de un impermeabilizante líquido que hay, ninguna requiere de algún mantenimiento, asegurando una larga vida al área trabajada. Es una alternativa inteligente y de por vida, comparado con otros métodos convencionales. También te permite ahorrar en masillas, selladores y otros materiales que se usarán en el futuro para reparar grietas.

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